налогоплательщика свойство Налоговые обязательства должны быть выполнены в течение 30 дней после листинга. В противном случае налоговый орган может обратиться в суд с заявлением о реализации перечисленного имущества в размере, необходимом и достаточном для обеспечения погашения задолженности перед государственным бюджетом по процентам, налогам и финансовым санкциям. (через орган (учреждение), определенный соответствующим органом исполнительной власти, а также в сетях торговли движимым имуществом стоимостью не более 5000 манатов)
Срок полезного использования объекта недвижимости законодательствоЕсли период, указанный Суд рассматривает обращение налогового органа в порядке, установленном Гражданским процессуальным кодексом АР. После вступления решения суда в силу начисление процентов по долгу прекращается.
Реализация имущества налогоплательщика
Перечень имущества налогоплательщика может быть реализован на электронном аукционе на основании предписания налогового органа. Правила организации и проведения электронного аукциона утверждаются органом исполнительной власти.
Оценка котируемой недвижимости»Об оценочной деятельности» проводится оценщиком в соответствии с законодательством АР. Оценщик приглашается в течение 10 (десяти) дней с момента получения исполнительных документов. Стоимость услуги уплачивается налогоплательщиком. Оценщик, специализирующийся в данной области, со стажем деятельности не менее 5 лет, не судимый за тяжкие преступления, коррупцию, преступления против интересов службы, преступления в экономической сфере, должен быть приглашен налоговый орган.
Документы необходимые для продажи недвижимости
Продажа имущества на аукционе – это продажа имущества на основании решения суда без установления каких-либо условий. В ходе процесса покупатель, предложивший самую высокую цену, получает право собственности на выставленное на продажу имущество. Организатором аукциона выступает учреждение или орган, определенные органом исполнительной власти. Данное учреждение организует аукцион на основании поручения налогового органа. К приказу налогового органа необходимо приложить следующие документы:
- копия решения суда в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом АР о продаже имущества налогоплательщика с аукциона;
- копия исполнительного документа о возбуждении дела;
- фотография объекта недвижимости и информация о его местонахождении;
- сведения о начальной цене продажи имущества;
- номер банковского счета, на который будет переведена выручка от реализации;
- акт налогового органа о постановке на учет имущества и составленный перечень;
- копия необходимых документов, связанных с недвижимостью при ее продаже;
- при продаже отдельного здания - право пользования земельным участком, на котором оно расположено, или копии документов, подтверждающих право собственности на этот земельный участок;
- при продаже права долгосрочной аренды - копия договора и копия документа, подтверждающего государственную регистрацию договора;
- копии документа, подтверждающего право аренды, владения или пользования земельным участком, а также разрешения на строительство, в случае реализации прав на незавершенный объект.
Если срок действия перечисленного имущества истекает ранее 60 дней со дня вступления в законную силу решения суда или если оно является продовольственным товаром налоговым органом документы должны быть представлены организатору аукциона в течение 3 дней.
Организация продажи недвижимости
За исключением государственного имущества, перечисленное движимое имущество налогоплательщика стоимостью до 5 тысяч манатов может быть реализовано в торговых сетях, определяемых налоговым органом.
Организатор аукциона должен иметь официальный сайт. При этом объявление о проведении аукциона, информация о выставленном на торги имуществе должны быть размещены на этом сайте.
Организатор аукциона (организатор электронного аукциона) представляет в орган исполнительной власти не позднее 20 числа, следующего за окончанием каждого месяца, ежемесячную информацию о денежных средствах, полученных от реализации перечисленного имущества.
Торговые сети ежемесячно представляют информацию о выставленных на продажу объектах недвижимости, реализация которых обеспечена, или объектах недвижимости, возвращенных в случае невозможности их реализации, а также о денежных средствах, полученных от реализации перечисленных объектов. имущества, в орган исполнительной власти не позднее 20-го числа, следующего за окончанием каждого месяца.
Использование доходов от продажи имущества
Сумма, полученная от реализации имущества, сначала направляется на оплату расходов по назначению меры наказания и реализации имущества, а затем на погашение задолженности перед государственным бюджетом по процентам, налогам и финансовым санкциям. Остальная часть средств будет возвращена налогоплательщику в течение 3 банковских дней, если у налогоплательщика не возникнет новая задолженность.
Если денежных средств, полученных от реализации имущества, недостаточно для указанного срока или имущество не реализовано, иное имущество налогоплательщика может быть перечислено в размере оставшейся суммы задолженности для обеспечения погашения задолженности.
Макис Консалтинг как компания, мы предоставляем ряд услуг владельцам бизнеса, которые хотят работать как в качестве индивидуального предпринимателя, так и в качестве юридического лица. Наша компания уже много лет предоставляет своим деловым партнерам обе формы создания бизнеса, бухгалтерские услуги, аудит и услуги юридического процесса. Связаться с нами получите все бухгалтерские, финансовые и юридические услуги, необходимые вашему бизнесу.
